Balkon-1-Zimmer-Apartment im 3. OG mit Aufzug in Frankfurt am Main
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Auf 39.02 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes 1-Zimmer-Layout mit separatem Bad. Das Wohn-/Schlafzimmer ist hell und wirkt durch den hellen Holzfußboden besonders freundlich; im Bereich der großen verglasten Balkontür gelangt Tageslicht in den Raum. Die Küche ist als Einbauküche integriert. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über einen hellen Fliesenlook, ein Waschbecken mit Spiegel sowie eine Glasdusche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, erreichbar über den Aufzug.
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Flächen
- Wohnfläche: 39,02 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Dieses 1-Zimmer-Apartment in der Kriftelerstraße in Frankfurt am Main befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 39.02 m². Zur monatlichen Kaltmiete von 910 EUR kommen 60 EUR Nebenkosten hinzu, sodass sich eine Gesamtmiete von 1070 EUR pro Monat ergibt. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, und dank vorhandener Tiefgarage steht ein praktischer Stellplatz in der Untergrund-Parkfläche zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- zurzeit vermietet: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, wodurch der Alltag besonders bequem bleibt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beim Heizen kommt Fernwärme (Teleheating) zum Einsatz; die Energieeffizienz ist mit A ausgewiesen—ein Vorteil, der sich in der Regel positiv auf die laufenden Energiekosten auswirkt. Der Balkon ergänzt den Wohnkomfort, und mit Tiefgaragenstellplatz ist das Parken wetterunabhängig gelöst.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung liegt in der Kriftelerstraße (60326) in Frankfurt am Main. In der Umgebung finden sich üblicherweise gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Infrastruktur, sodass vieles fußläufig oder mit kurzen Wegen erledigt werden kann. Durch die zentrale Lage in Frankfurt am Main sind zudem Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen in der Regel gut planbar—ideal, wenn Sie flexibel unterwegs sein möchten.
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- Kaltmiete: 910 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
- Monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 1.070 €
- Kaution: 2.730 €
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