2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Stock in Frankfurt am Main
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit hellem Holzboden und großen Fenstern, die den Raum freundlich erhellen und einen Zugang zum Balkon ermöglichen. Die Küche ist modern und funktional gestaltet: mit weißen Schränken, grauer Rückwand sowie integrierter Ausstattung wie Backofen und Herdplatte, ergänzt durch eine Spüle. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und verfügt über eine Glasdusche, ein weißes Waschbecken mit großem Spiegel sowie helle, beige Töne, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Insgesamt bietet die Wohnung 2 Zimmer bei 58.05 sqm Wohnfläche im 2. Stock.
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Flächen
- Living Area: 58,1 m²
- Total Rooms: 2
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Floors: 5
- Floor: 2
- Balconies: 1
Zustand & Erschließung
- Year of Construction: 2023
- Condition: in Mint Condition
- Basement: Full Underground Level
Sonstiges
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main befindet sich im 2. Stock und bietet auf 58.05 sqm Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1255.83 EUR, die Nebenkosten liegen bei 233 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1488.83 EUR pro Monat. Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug, der den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Kellerraum rundet das Angebot praktisch ab.- Available from: 01.08.2026
- Housing Entitlement Certificate required: No
- currently rented: No
- Pets permitted: No
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Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme (TELEHEATING), und dank der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von einer zeitgemäßen Grundlage für planbare Energiekosten. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum eignet. Für den Alltag ist auch ein unterirdischer Stellplatz (UNDERGROUND_PARKING) vorhanden.
- Level of Features: High Quality Interior
- Heating Type: Underfloor Heating
- Kitchen: Fitted Kitchen
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- Energy Pass Type: Demand
- Final Energy Requirement: 18 kWh/(m²*a)
- Primary Energy Carrier: Fernwärme
- Energy Efficiency Class: A
- Year of Construction (Energy Pass): 2023
- Energy Pass Year: as from may 2014
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Die Wohnung liegt in der Kriftelerstraße in 60326 Frankfurt am Main. Durch die zentrale Lage sind die Wege in der Stadt in der Regel gut erreichbar, und der Alltag lässt sich mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Grünflächen gut organisieren. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass auch Fahrten in andere Stadtbereiche unkompliziert bleiben.
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- Cold Rent: 1.255,83 €
- Monthly Service Charges: 233 €
- Warm Rent (inkl. Heizkosten): 1.488,83 €
- Damage / Security Deposit: 3.690 €
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Dein Kontakt bei uns
- Email: z+openimmo_generic+leukos@inquiries.everreal.co